Ekim Ayı Konut Fiyatları Raporu: Ankara Zirvede!

ANKARA-BHA

Fiyat trendlerine bakıldığında, üç büyük il arasında liderliği Ankara ele geçiriyor. Başkentte yıllık artış oranı, %38,4 ile ülke ortalamasının üzerinde seyrediyor. İstanbul’da bu oran %32,4, İzmir’de ise %30,7 olarak kaydedildi.

Aylık değişimlerde ise İstanbul, %2,7 ile en yüksek artışı gösterirken, Ankara’da konut fiyatları %1, İzmir’de %1,8 oranında yükseldi.

Bölgesel Durum: Doğu Anadolu Öne Çıktı, Ege En Alt Sırada

Yıllık artış sıralamasında Ankara’nın ardından, Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır, Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgeleri yer almakta. Bu bölgelerde yıllık fiyat artışı %35,3 seviyesinde gerçekleşti.

Listenin son sıralarında ise Aydın, Denizli ve Muğla bulunuyor. Bu bölgelerde yıllık artış oranı %23,1 ile Türkiye genelinin oldukça altında kalıyor. TCMB’nin Ekim 2025 KFE raporu, büyük şehirlerdeki fiyat artış hızının sürdüğünü, ancak bölgesel farklılıkların giderek belirginleştiğini gözler önüne serdi.